Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Bøgevangen 12

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.440 kr/m².2.663.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 18.918 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.635.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,98 pct. siden mar. 2019
303k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.910.000 kr.I dag · vores estimat2.635.430 kr.Markedet · 1992457.470 kr.Markedet · 1993639.768 kr.Markedet · 1994716.220 kr.Markedet · 1995905.418 kr.Markedet · 1996463.404 kr.Markedet · 19971.219.920 kr.Markedet · 19981.179.762 kr.Markedet · 19991.602.318 kr.Markedet · 20001.060.254 kr.Markedet · 20011.350.192 kr.Markedet · 20021.209.156 kr.Markedet · 2003960.894 kr.Markedet · 20041.331.700 kr.Markedet · 20051.851.960 kr.Markedet · 20061.912.128 kr.Markedet · 20071.165.548 kr.Markedet · 20081.807.938 kr.Markedet · 20091.895.016 kr.Markedet · 20102.004.312 kr.Markedet · 20111.801.314 kr.Markedet · 2012614.790 kr.Markedet · 20131.615.704 kr.Markedet · 20142.001.000 kr.Markedet · 20152.484.000 kr.Markedet · 2016744.510 kr.Markedet · 20171.561.608 kr.Markedet · 2018791.430 kr.Markedet · 20192.466.888 kr.Markedet · 20201.873.626 kr.Markedet · 20212.507.046 kr.Markedet · 20223.248.658 kr.Markedet · 20232.550.930 kr.Markedet · 20243.185.868 kr.Markedet · 20252.606.544 kr.Markedet · 20263.570.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevangen 9
8355 Solbjerg		137 m²79 m07-07-20252.798.000 kr.20.423 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²225 m25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Bøgevangen 39
8355 Solbjerg		150 m²176 m21-09-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Bøgevangen 35
8355 Solbjerg		160 m²134 m29-09-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Bøgevangen 61
8355 Solbjerg		113 m²209 m24-09-20242.250.000 kr.19.912 kr./m²
Solbjerg Hedevej 24
8355 Solbjerg		135 m²132 m31-05-20263.195.000 kr.23.667 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 49
8355 Solbjerg		139 m²308 m09-10-20261.916.000 kr.13.784 kr./m²
Egevangen 43
8355 Solbjerg		139 m²540 m30-08-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Kærgårdsvej 27
8355 Solbjerg		128 m²78 m25-03-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 27
8355 Solbjerg		129 m²200 m21-08-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden