Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Bøgevangen 15

Villa · 174 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.325 kr/m².3.133.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevangen gns: 18.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.094 kr/m²+21,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.111.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,11 pct. siden feb. 2027

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2027 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.111.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027feb.Ejerskifte3.500.000 kr.
2026sep.Ejerandel overdraget
1974Bygget
1972mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevangen 18 6715 Esbjerg N	150 m²	55 m	13-03-2025	2.748.000 kr.	18.320 kr./m²
Bøgevangen 8 6715 Esbjerg N	149 m²	133 m	17-03-2024	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Elmevangen 5 6715 Esbjerg N	172 m²	174 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Hasselvangen 9 6715 Esbjerg N	176 m²	242 m	06-06-2024	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Golfvangen 21 6715 Esbjerg N	173 m²	327 m	26-05-2024	2.825.000 kr.	16.329 kr./m²
Solvangen 21 6715 Esbjerg N	177 m²	238 m	23-06-2026	3.740.000 kr.	21.130 kr./m²
Fyrrevangen 8 6715 Esbjerg N	178 m²	197 m	01-05-2026	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Solvangen 33 6715 Esbjerg N	178 m²	199 m	13-03-2024	3.598.000 kr.	20.213 kr./m²
Solvangen 9 6715 Esbjerg N	176 m²	293 m	01-03-2024	2.980.000 kr.	16.932 kr./m²
Birkevangen 20 6715 Esbjerg N	179 m²	173 m	09-09-2024	2.700.000 kr.	15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu