Bøgevangen 15

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.852 kr/m².3.377.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 18.918 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.562.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,97 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.562.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.670.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevangen 35 8355 Solbjerg	160 m²	114 m	29-09-2025	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Bøgevangen 39 8355 Solbjerg	150 m²	152 m	21-09-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Bøgevangen 9 8355 Solbjerg	137 m²	32 m	07-07-2025	2.798.000 kr.	20.423 kr./m²
Bøgevangen 69 8355 Solbjerg	140 m²	236 m	25-07-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Bøgevangen 61 8355 Solbjerg	113 m²	206 m	24-09-2024	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Solbjerg Hedevej 82 8355 Solbjerg	171 m²	239 m	18-12-2024	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Kærgårdsparken 62 8355 Solbjerg	168 m²	681 m	22-06-2026	4.030.000 kr.	23.988 kr./m²
Møddebro Parkvej 165 8355 Solbjerg	167 m²	916 m	08-06-2024	4.875.000 kr.	29.192 kr./m²
Birkevangen 54 8355 Solbjerg	170 m²	819 m	01-07-2024	4.220.000 kr.	24.824 kr./m²
Hasselvangen 16 8355 Solbjerg	156 m²	471 m	23-05-2024	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu