Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Bøgevangen 31

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.641 kr/m².2.754.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 18.918 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.652.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,28 pct. siden feb. 2022
273k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat2.652.151 kr.Markedet · 1992411.060 kr.Markedet · 1993574.864 kr.Markedet · 1994643.560 kr.Markedet · 1995813.564 kr.Markedet · 1996416.392 kr.Markedet · 19971.096.160 kr.Markedet · 19981.060.076 kr.Markedet · 19991.439.764 kr.Markedet · 2000952.692 kr.Markedet · 20011.213.216 kr.Markedet · 20021.086.488 kr.Markedet · 2003863.412 kr.Markedet · 20041.196.600 kr.Markedet · 20051.664.080 kr.Markedet · 20061.718.144 kr.Markedet · 20071.047.304 kr.Markedet · 20081.624.524 kr.Markedet · 20091.702.768 kr.Markedet · 20101.800.976 kr.Markedet · 20111.618.572 kr.Markedet · 2012552.420 kr.Markedet · 20131.451.792 kr.Markedet · 20141.798.000 kr.Markedet · 20152.232.000 kr.Markedet · 2016668.980 kr.Markedet · 20171.403.184 kr.Markedet · 2018711.140 kr.Markedet · 20192.216.624 kr.Markedet · 20201.683.548 kr.Markedet · 20212.252.708 kr.Markedet · 20222.919.084 kr.Markedet · 20232.292.140 kr.Markedet · 20242.862.664 kr.Markedet · 20252.342.112 kr.Markedet · 20263.208.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevangen 61
8355 Solbjerg		113 m²109 m24-09-20242.250.000 kr.19.912 kr./m²
Bøgevangen 9
8355 Solbjerg		137 m²139 m07-07-20252.798.000 kr.20.423 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²130 m25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Bøgevangen 39
8355 Solbjerg		150 m²89 m21-09-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Bøgevangen 35
8355 Solbjerg		160 m²53 m29-09-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Kærgårdsvej 27
8355 Solbjerg		128 m²82 m25-03-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 27
8355 Solbjerg		129 m²293 m21-08-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Birkevangen 43
8355 Solbjerg		124 m²685 m14-06-20243.345.000 kr.26.976 kr./m²
Kærgårdsparken 25
8355 Solbjerg		128 m²487 m15-04-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Sødalen 2
8355 Solbjerg		130 m²400 m01-10-20242.975.000 kr.22.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden