Bøgevangen 8

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.190 kr/m².2.616.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevangen gns: 18.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.228 kr/m²+20,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.734.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.975.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevangen 18 6715 Esbjerg N	150 m²	108 m	13-03-2025	2.748.000 kr.	18.320 kr./m²
Bøgevangen 15 6715 Esbjerg N	174 m²	133 m	25-08-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Vestervangen 57 6715 Esbjerg N	153 m²	47 m	14-08-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Vestervangen 11 6715 Esbjerg N	149 m²	278 m	10-09-2026	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Vestervangen 11 6715 Esbjerg N	149 m²	278 m	24-09-2025	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Birkevangen 16 6715 Esbjerg N	147 m²	216 m	09-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Vestervangen 41 6715 Esbjerg N	145 m²	136 m	15-06-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Fyrrevangen 30 6715 Esbjerg N	151 m²	331 m	27-04-2025	2.998.000 kr.	19.854 kr./m²
Lindevangen 3 6715 Esbjerg N	155 m²	148 m	28-10-2025	1.998.000 kr.	12.890 kr./m²
Lundebakken 16 6715 Esbjerg N	145 m²	309 m	03-11-2024	2.020.000 kr.	13.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu