Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Bøgevangen 83

Villa · 126 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.501 kr/m².2.731.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 18.918 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.655.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,20 pct. siden jun. 2015
277k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20151.950.000 kr.I dag · vores estimat2.655.868 kr.Markedet · 1992417.690 kr.Markedet · 1993584.136 kr.Markedet · 1994653.940 kr.Markedet · 1995826.686 kr.Markedet · 1996423.108 kr.Markedet · 19971.113.840 kr.Markedet · 19981.077.174 kr.Markedet · 19991.462.986 kr.Markedet · 2000968.058 kr.Markedet · 20011.232.784 kr.Markedet · 20021.104.012 kr.Markedet · 2003877.338 kr.Markedet · 20041.215.900 kr.Markedet · 20051.690.920 kr.Markedet · 20061.745.856 kr.Markedet · 20071.064.196 kr.Markedet · 20081.650.726 kr.Markedet · 20091.730.232 kr.Markedet · 20101.830.024 kr.Markedet · 20111.644.678 kr.Markedet · 2012561.330 kr.Markedet · 20131.475.208 kr.Markedet · 20141.827.000 kr.Markedet · 20152.268.000 kr.Markedet · 2016679.770 kr.Markedet · 20171.425.816 kr.Markedet · 2018722.610 kr.Markedet · 20192.252.376 kr.Markedet · 20201.710.702 kr.Markedet · 20212.289.042 kr.Markedet · 20222.966.166 kr.Markedet · 20232.329.110 kr.Markedet · 20242.908.836 kr.Markedet · 20252.379.888 kr.Markedet · 20263.260.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2015 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1988sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevangen 61
8355 Solbjerg		113 m²87 m24-09-20242.250.000 kr.19.912 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²54 m25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Bøgevangen 9
8355 Solbjerg		137 m²319 m07-07-20252.798.000 kr.20.423 kr./m²
Bøgevangen 39
8355 Solbjerg		150 m²163 m21-09-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Bøgevangen 35
8355 Solbjerg		160 m²182 m29-09-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Kærgårdsvej 27
8355 Solbjerg		128 m²225 m25-03-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Kærgårdsparken 25
8355 Solbjerg		128 m²333 m15-04-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Kærgårdsparken 48
8355 Solbjerg		128 m²489 m04-09-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 27
8355 Solbjerg		129 m²450 m21-08-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Birkevangen 43
8355 Solbjerg		124 m²538 m14-06-20243.345.000 kr.26.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden