Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Bøgevej 1

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.990 kr/m².3.189.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 23.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.470.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,89 pct. siden jul. 2024
311k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat3.470.575 kr.Markedet · 1992595.324 kr.Markedet · 1993551.924 kr.Markedet · 1994668.484 kr.Markedet · 1995638.476 kr.Markedet · 1996459.048 kr.Markedet · 1997897.884 kr.Markedet · 19981.116.744 kr.Markedet · 19991.004.896 kr.Markedet · 20001.118.604 kr.Markedet · 2001378.324 kr.Markedet · 2002843.944 kr.Markedet · 20031.379.252 kr.Markedet · 20041.601.708 kr.Markedet · 20051.521.480 kr.Markedet · 20061.798.372 kr.Markedet · 20073.410.000 kr.Markedet · 20081.259.840 kr.Markedet · 20091.315.144 kr.Markedet · 20101.605.800 kr.Markedet · 20111.433.688 kr.Markedet · 20121.515.032 kr.Markedet · 2013706.676 kr.Markedet · 20141.588.688 kr.Markedet · 20151.580.380 kr.Markedet · 20161.568.600 kr.Markedet · 20171.679.952 kr.Markedet · 20181.951.016 kr.Markedet · 20192.071.296 kr.Markedet · 20202.266.720 kr.Markedet · 20212.521.044 kr.Markedet · 20222.727.380 kr.Markedet · 20232.246.012 kr.Markedet · 20242.610.820 kr.Markedet · 20252.792.356 kr.Markedet · 20262.492.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.470.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5
4623 Lille Skensved		140 m²43 m10-07-20243.915.000 kr.27.964 kr./m²
Ølbyvej 182
4623 Lille Skensved		121 m²153 m11-05-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²
Krogårdsvej 19
4623 Lille Skensved		128 m²220 m19-10-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Krogårdsvej 28
4623 Lille Skensved		128 m²232 m07-03-20263.415.000 kr.26.680 kr./m²
Krogårdsvej 22
4623 Lille Skensved		129 m²235 m16-02-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²190 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Hovmarken 2
4623 Lille Skensved		121 m²464 m22-01-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Overdrevet 2
4623 Lille Skensved		128 m²425 m05-08-20242.550.000 kr.19.922 kr./m²
Østergade 22
4623 Lille Skensved		128 m²495 m10-12-20252.825.000 kr.22.070 kr./m²
Ringmarken 3
4623 Lille Skensved		135 m²291 m07-07-20263.795.000 kr.28.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden