Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøgevej 1

Villa · 125 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.348 kr/m².1.967.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,08 pct. siden mar. 1993
299k786k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020243. mar. 1993610.000 kr.I dag · vores estimat1.873.163 kr.Markedet · 1992550.125 kr.Markedet · 1993625.000 kr.Markedet · 1994625.000 kr.Markedet · 1995512.500 kr.Markedet · 1996756.000 kr.Markedet · 1997766.875 kr.Markedet · 1998793.625 kr.Markedet · 1999853.500 kr.Markedet · 20001.010.500 kr.Markedet · 20011.029.875 kr.Markedet · 2002980.375 kr.Markedet · 2003937.500 kr.Markedet · 20041.160.750 kr.Markedet · 20051.007.875 kr.Markedet · 20061.262.375 kr.Markedet · 20071.437.000 kr.Markedet · 20081.543.250 kr.Markedet · 20091.480.250 kr.Markedet · 20101.373.125 kr.Markedet · 20111.381.750 kr.Markedet · 20121.054.750 kr.Markedet · 20131.434.875 kr.Markedet · 20141.199.250 kr.Markedet · 20151.149.250 kr.Markedet · 20161.181.500 kr.Markedet · 20171.379.375 kr.Markedet · 20181.309.500 kr.Markedet · 20191.281.875 kr.Markedet · 20201.539.625 kr.Markedet · 20211.545.000 kr.Markedet · 20221.741.125 kr.Markedet · 20231.794.750 kr.Markedet · 20241.908.000 kr.Markedet · 20251.806.375 kr.Markedet · 20262.138.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1993 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 34
5800 Nyborg		115 m²192 m15-12-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²51 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Bøgevej 3
5800 Nyborg		98 m²33 m25-06-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²140 m06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²
Bøgevej 22
5800 Nyborg		74 m²97 m12-03-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²
Egevej 21
5800 Nyborg		123 m²222 m25-11-20251.700.000 kr.13.821 kr./m²
Birkevej 25
5800 Nyborg		122 m²177 m16-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Vedbendvænget 7
5800 Nyborg		125 m²405 m12-05-20252.055.000 kr.16.440 kr./m²
Askevænget 15
5800 Nyborg		125 m²408 m18-11-20251.856.000 kr.14.848 kr./m²
Vedbendvænget 12
5800 Nyborg		126 m²498 m09-06-20251.910.000 kr.15.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden