Bøgevej 10

Fritidshus · 94 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.363 kr/m².2.356.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 18.568 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.694 kr/m²-48,00 pct.
3Vores vurdering2.565.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,61 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2006Bygget
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 8 4500 Nykøbing Sj	91 m²	33 m	06-05-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Bøgevej 2 4500 Nykøbing Sj	119 m²	117 m	12-05-2024	2.850.000 kr.	23.950 kr./m²
Skovvænget 25 4500 Nykøbing Sj	92 m²	275 m	30-05-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Kratkrogen 7 4500 Nykøbing Sj	91 m²	292 m	14-05-2026	3.550.000 kr.	39.011 kr./m²
Østerlyngvej 137 4500 Nykøbing Sj	97 m²	368 m	12-03-2025	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Østerdalen 16, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	98 m²	289 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Petitvej 6 4500 Nykøbing Sj	99 m²	435 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Østre Pilevej 14, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	91 m²	644 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Skovridervej 7 4500 Nykøbing Sj	99 m²	504 m	28-11-2023	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Rønnebærvej 15 4500 Nykøbing Sj	92 m²	781 m	20-10-2024	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu