Menu
For mæglere Log ind
Bøgevej 10
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøgevej 10

Villa · 121 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 846 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1964. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.337 kr/m².1.948.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.900.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,86 pct. siden apr. 2018
290k761k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20181.510.000 kr.I dag · vores estimat1.900.526 kr.Markedet · 1992532.521 kr.Markedet · 1993605.000 kr.Markedet · 1994605.000 kr.Markedet · 1995496.100 kr.Markedet · 1996731.808 kr.Markedet · 1997742.335 kr.Markedet · 1998768.229 kr.Markedet · 1999826.188 kr.Markedet · 2000978.164 kr.Markedet · 2001996.919 kr.Markedet · 2002949.003 kr.Markedet · 2003907.500 kr.Markedet · 20041.123.606 kr.Markedet · 2005975.623 kr.Markedet · 20061.221.979 kr.Markedet · 20071.391.016 kr.Markedet · 20081.493.866 kr.Markedet · 20091.432.882 kr.Markedet · 20101.364.154 kr.Markedet · 20111.337.534 kr.Markedet · 20121.020.998 kr.Markedet · 20131.388.959 kr.Markedet · 20141.160.874 kr.Markedet · 20151.112.474 kr.Markedet · 20161.143.692 kr.Markedet · 20171.335.235 kr.Markedet · 20181.267.596 kr.Markedet · 20191.240.855 kr.Markedet · 20201.490.357 kr.Markedet · 20211.495.560 kr.Markedet · 20221.685.409 kr.Markedet · 20231.737.318 kr.Markedet · 20241.846.944 kr.Markedet · 20251.748.571 kr.Markedet · 20262.069.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 34
5800 Nyborg		115 m²185 m15-12-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Bøgevej 3
5800 Nyborg		98 m²42 m25-06-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²58 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²139 m06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²
Bøgevej 22
5800 Nyborg		74 m²87 m12-03-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²
Birkevej 25
5800 Nyborg		122 m²208 m16-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Egevej 21
5800 Nyborg		123 m²229 m25-11-20251.700.000 kr.13.821 kr./m²
Vedbendvænget 23
5800 Nyborg		121 m²485 m10-06-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²
Vedbendvænget 16
5800 Nyborg		119 m²526 m15-09-20262.050.000 kr.17.227 kr./m²
Askevænget 15
5800 Nyborg		125 m²402 m18-11-20251.856.000 kr.14.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden