Villa på 80 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
706 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
844.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 80 m².1.207.440 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.034.676 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+106,94 pct. siden jul. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.034.676 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1957Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bøgevej 8 5792 Årslev
87 m²
15 m
12-09-2026
1.225.000 kr.
14.080 kr./m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
94 m²
67 m
04-11-2025
1.000.000 kr.
10.638 kr./m²
Albanivej 54, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
81 m²
566 m
22-09-2024
750.000 kr.
9.259 kr./m²
Dømmestrupvej 16C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
88 m²
470 m
09-10-2025
1.505.051 kr.
17.103 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
90 m²
322 m
22-07-2025
960.000 kr.
10.667 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
622 m
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
622 m
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
Kildevænget 5, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
101 m²
77 m
10-06-2026
1.245.000 kr.
12.327 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
451 m
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev
81 m²
2,3 km
18-05-2024
1.065.000 kr.
13.148 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
