Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøgevej 12

Villa · 102 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 638 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1990. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
638 m²
Indbygget garage
20 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.894 kr/m².1.734.512 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.682.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,67 pct. siden jan. 2016
244k827k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20161.900.000 kr.30. jun. 20242.575.000 kr.I dag · vores estimat1.682.260 kr.Markedet · 1992448.902 kr.Markedet · 1993510.000 kr.Markedet · 1994510.000 kr.Markedet · 1995418.200 kr.Markedet · 1996616.896 kr.Markedet · 1997625.770 kr.Markedet · 1998647.598 kr.Markedet · 1999696.456 kr.Markedet · 2000824.568 kr.Markedet · 2001840.378 kr.Markedet · 2002799.986 kr.Markedet · 2003765.000 kr.Markedet · 2004947.172 kr.Markedet · 2005822.426 kr.Markedet · 20061.030.098 kr.Markedet · 20071.172.592 kr.Markedet · 20081.259.292 kr.Markedet · 20091.207.884 kr.Markedet · 20101.149.948 kr.Markedet · 20111.127.508 kr.Markedet · 2012860.676 kr.Markedet · 20131.170.858 kr.Markedet · 2014978.588 kr.Markedet · 2015937.788 kr.Markedet · 2016964.104 kr.Markedet · 20171.125.570 kr.Markedet · 20181.068.552 kr.Markedet · 20191.046.010 kr.Markedet · 20201.256.334 kr.Markedet · 20211.260.720 kr.Markedet · 20221.420.758 kr.Markedet · 20231.464.516 kr.Markedet · 20241.556.928 kr.Markedet · 20251.474.002 kr.Markedet · 20261.744.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 3
5800 Nyborg		98 m²37 m25-06-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²127 m06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²
Bøgevej 34
5800 Nyborg		115 m²172 m15-12-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Bøgevej 22
5800 Nyborg		74 m²74 m12-03-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²51 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Hebevej 3, Pilshuse
5800 Nyborg		100 m²509 m15-07-20251.795.000 kr.17.950 kr./m²
Vænget 5
5800 Nyborg		104 m²534 m17-08-20261.395.000 kr.13.413 kr./m²
Gyvelvænget 1
5800 Nyborg		98 m²431 m31-05-20261.105.000 kr.11.276 kr./m²
Egevej 27
5800 Nyborg		95 m²213 m28-08-20241.350.000 kr.14.211 kr./m²
Kastanievej 6
5800 Nyborg		100 m²607 m12-01-20251.445.123 kr.14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden