Bøgevej 12

Fritidshus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2014. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.668 kr/m².1.504.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 14.546 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.483.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,80 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
Ombygning
1996majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 9 8500 Grenaa	79 m²	42 m	14-11-2025	1.117.500 kr.	14.146 kr./m²
Bøgevej 2 8500 Grenaa	106 m²	107 m	09-10-2025	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Lindevej 14 8500 Grenaa	82 m²	72 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Askevej 20 8500 Grenaa	83 m²	179 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Egevej 17 8500 Grenaa	88 m²	141 m	09-10-2025	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Hasselvej 16 8500 Grenaa	87 m²	365 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Polderrevsvej 21 8500 Grenaa	82 m²	293 m	19-11-2025	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Fyrrevej 6 8500 Grenaa	83 m²	401 m	02-09-2024	1.765.000 kr.	21.265 kr./m²
Lærkevej 10 8500 Grenaa	80 m²	293 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	21.188 kr./m²
Ellevej 12 8500 Grenaa	91 m²	207 m	08-11-2023	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu