Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bøgevej 14

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 927 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.781 kr/m².3.182.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 21.577 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.917.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,14 pct. siden maj 2011
360k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202416. maj 20113.010.000 kr.I dag · vores estimat3.917.100 kr.Markedet · 1992821.160 kr.Markedet · 19931.009.980 kr.Markedet · 1994943.020 kr.Markedet · 1995842.940 kr.Markedet · 1996901.800 kr.Markedet · 19971.067.760 kr.Markedet · 19981.277.280 kr.Markedet · 19991.386.720 kr.Markedet · 20001.841.760 kr.Markedet · 20011.425.060 kr.Markedet · 20021.338.480 kr.Markedet · 20031.468.440 kr.Markedet · 20041.607.040 kr.Markedet · 20052.093.220 kr.Markedet · 20062.444.400 kr.Markedet · 20072.272.500 kr.Markedet · 20082.704.860 kr.Markedet · 20092.345.760 kr.Markedet · 20102.644.020 kr.Markedet · 20112.635.920 kr.Markedet · 20122.288.520 kr.Markedet · 20132.192.400 kr.Markedet · 20142.727.000 kr.Markedet · 20152.084.040 kr.Markedet · 20162.004.840 kr.Markedet · 20172.890.800 kr.Markedet · 20182.308.500 kr.Markedet · 20191.791.900 kr.Markedet · 20203.375.000 kr.Markedet · 20213.681.900 kr.Markedet · 20223.615.840 kr.Markedet · 20233.865.320 kr.Markedet · 20243.819.060 kr.Markedet · 20253.782.520 kr.Markedet · 20263.876.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2011 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
I dag · vores estimat
3.917.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 58
8382 Hinnerup		176 m²506 m29-09-20255.425.000 kr.30.824 kr./m²
Bøgevej 56
8382 Hinnerup		131 m²471 m23-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Bøgevej 7
8382 Hinnerup		117 m²70 m04-03-20263.010.000 kr.25.726 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²41 m07-02-20262.450.000 kr.21.681 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²41 m07-09-20242.295.000 kr.20.310 kr./m²
Bøgevej 40
8382 Hinnerup		111 m²302 m15-04-20252.395.000 kr.21.577 kr./m²
Bøgevej 54
8382 Hinnerup		107 m²448 m05-12-20232.625.000 kr.24.533 kr./m²
Bøgevej 23
8382 Hinnerup		101 m²203 m03-07-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Århusvej 27
8382 Hinnerup		181 m²153 m02-03-20243.375.000 kr.18.646 kr./m²
Kløvervej 2B
8382 Hinnerup		174 m²187 m02-07-20264.500.000 kr.25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden