Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Bøgevej 16, Fensmark

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 137 m².2.252.417 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.101.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,79 pct. siden nov. 1993
225k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. nov. 1993395.959 kr.I dag · vores estimat2.101.716 kr.Markedet · 1992602.389 kr.Markedet · 1993511.147 kr.Markedet · 1994606.499 kr.Markedet · 1995599.512 kr.Markedet · 1996589.648 kr.Markedet · 1997809.533 kr.Markedet · 1998717.332 kr.Markedet · 1999732.813 kr.Markedet · 20001.098.466 kr.Markedet · 2001953.520 kr.Markedet · 20021.084.629 kr.Markedet · 2003941.464 kr.Markedet · 20041.052.160 kr.Markedet · 2005927.627 kr.Markedet · 20061.331.914 kr.Markedet · 20071.712.500 kr.Markedet · 20081.924.165 kr.Markedet · 20091.401.647 kr.Markedet · 20101.296.431 kr.Markedet · 20111.090.520 kr.Markedet · 20121.559.608 kr.Markedet · 20131.427.129 kr.Markedet · 20141.053.804 kr.Markedet · 20151.948.414 kr.Markedet · 20161.166.007 kr.Markedet · 20171.447.816 kr.Markedet · 20181.412.333 kr.Markedet · 20191.463.845 kr.Markedet · 20201.529.605 kr.Markedet · 20211.690.717 kr.Markedet · 20221.930.467 kr.Markedet · 20231.908.958 kr.Markedet · 20241.756.477 kr.Markedet · 20252.035.957 kr.Markedet · 20262.279.680 kr.Markedet · 20272.132.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1993 · Alm. Salg
395.959 kr.
I dag · vores estimat
2.101.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg395.959 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²112 m21-09-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Bøgevej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²16 m22-05-20262.750.000 kr.18.212 kr./m²
Bøgevej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²124 m12-06-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²173 m09-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Bøgevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²117 m03-09-20241.657.500 kr.9.808 kr./m²
Bøgevej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		97 m²52 m30-10-20241.498.000 kr.15.443 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²50 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Egevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²331 m27-08-20242.598.000 kr.18.964 kr./m²
Ahornvej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²130 m10-09-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Valnødvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²318 m13-04-20262.625.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden