Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bøgevej 24

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.881 kr/m².1.447.060 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 15.063 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.478.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,74 pct. siden jul. 2015
399k745k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.520.000 kr.I dag · vores estimat1.478.425 kr.Markedet · 1992483.104 kr.Markedet · 1993499.596 kr.Markedet · 1994489.676 kr.Markedet · 1995497.860 kr.Markedet · 1996578.584 kr.Markedet · 1997592.100 kr.Markedet · 1998662.780 kr.Markedet · 1999647.776 kr.Markedet · 2000712.132 kr.Markedet · 2001771.032 kr.Markedet · 2002699.608 kr.Markedet · 2003738.544 kr.Markedet · 2004752.804 kr.Markedet · 2005834.644 kr.Markedet · 2006931.736 kr.Markedet · 20071.007.996 kr.Markedet · 2008922.312 kr.Markedet · 20091.112.404 kr.Markedet · 20101.133.608 kr.Markedet · 2011887.716 kr.Markedet · 20121.169.320 kr.Markedet · 20131.050.652 kr.Markedet · 2014975.632 kr.Markedet · 20151.005.392 kr.Markedet · 20161.046.684 kr.Markedet · 20171.209.620 kr.Markedet · 20181.198.088 kr.Markedet · 20191.209.000 kr.Markedet · 20201.377.764 kr.Markedet · 20211.246.820 kr.Markedet · 20221.442.244 kr.Markedet · 20231.490.852 kr.Markedet · 20241.521.356 kr.Markedet · 20251.393.016 kr.Markedet · 20261.440.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 14
9800 Hjørring		86 m²95 m09-07-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Bøgevej 9
9800 Hjørring		73 m²132 m06-08-20241.100.000 kr.15.068 kr./m²
Thorsvej 3
9800 Hjørring		128 m²414 m23-06-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 23
9800 Hjørring		125 m²634 m07-07-20242.390.000 kr.19.120 kr./m²
Bistrupvej 26
9800 Hjørring		121 m²538 m16-11-20251.728.100 kr.14.282 kr./m²
Østervang 12
9800 Hjørring		123 m²778 m30-08-20251.990.000 kr.16.179 kr./m²
Søndermarksvej 14
9800 Hjørring		118 m²484 m20-02-20261.012.500 kr.8.581 kr./m²
Skipper Clements Vej 11
9800 Hjørring		126 m²755 m19-12-20251.050.000 kr.8.333 kr./m²
Ths Smeds Vej 16
9800 Hjørring		118 m²523 m01-02-20251.390.000 kr.11.780 kr./m²
Frilandsvej 105
9800 Hjørring		120 m²656 m21-11-20241.465.000 kr.12.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden