Bøgevej 25, Brøndum, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 906 m², 2 værelser, opført i 1981, renoveret i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 52 m².780.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering833.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,36 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 833.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
1988majEjerskifte
1986Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 17, Brøndum 9690 Fjerritslev	50 m²	66 m	17-09-2025	750.000 kr.	15.000 kr./m²
Bøgevej 16, Brøndum 9690 Fjerritslev	59 m²	164 m	28-07-2024	710.000 kr.	12.034 kr./m²
Bøgevej 12, Brøndum 9690 Fjerritslev	70 m²	184 m	29-11-2023	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Bøgevej 1, Brøndum 9690 Fjerritslev	90 m²	229 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Bøgevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	131 m	14-01-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Pilevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	57 m²	533 m	23-02-2025	795.000 kr.	13.947 kr./m²
Hasselvej 39, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	672 m	21-06-2024	769.000 kr.	17.089 kr./m²
Pilevej 7, Brøndum 9690 Fjerritslev	60 m²	552 m	15-11-2025	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Hasselvej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	726 m	10-11-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Birkevej 25, Brøndum 9690 Fjerritslev	63 m²	197 m	05-11-2024	975.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu