Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøgevej 26

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 691 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
691 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.811 kr/m².1.693.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.438.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,36 pct. siden aug. 2021
223k585k947k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.520.000 kr.I dag · vores estimat1.438.530 kr.Markedet · 1992409.293 kr.Markedet · 1993465.000 kr.Markedet · 1994465.000 kr.Markedet · 1995381.300 kr.Markedet · 1996562.464 kr.Markedet · 1997570.555 kr.Markedet · 1998590.457 kr.Markedet · 1999635.004 kr.Markedet · 2000751.812 kr.Markedet · 2001766.227 kr.Markedet · 2002729.399 kr.Markedet · 2003697.500 kr.Markedet · 2004863.598 kr.Markedet · 2005749.859 kr.Markedet · 2006939.207 kr.Markedet · 20071.069.128 kr.Markedet · 20081.148.178 kr.Markedet · 20091.101.306 kr.Markedet · 20101.048.482 kr.Markedet · 20111.028.022 kr.Markedet · 2012784.734 kr.Markedet · 20131.067.547 kr.Markedet · 2014892.242 kr.Markedet · 2015855.042 kr.Markedet · 2016879.036 kr.Markedet · 20171.026.255 kr.Markedet · 2018974.268 kr.Markedet · 2019953.715 kr.Markedet · 20201.145.481 kr.Markedet · 20211.149.480 kr.Markedet · 20221.295.397 kr.Markedet · 20231.335.294 kr.Markedet · 20241.419.552 kr.Markedet · 20251.343.943 kr.Markedet · 20261.590.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²34 m06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²
Bøgevej 3
5800 Nyborg		98 m²98 m25-06-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²
Bøgevej 22
5800 Nyborg		74 m²34 m12-03-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²
Bøgevej 34
5800 Nyborg		115 m²64 m15-12-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²83 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Tjørnevej 16
5800 Nyborg		94 m²168 m16-08-20251.355.000 kr.14.415 kr./m²
Egevej 27
5800 Nyborg		95 m²146 m28-08-20241.350.000 kr.14.211 kr./m²
Egevej 31
5800 Nyborg		95 m²166 m13-08-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Egevej 8
5800 Nyborg		95 m²222 m04-09-20251.625.000 kr.17.105 kr./m²
Forsytiavænget 1
5800 Nyborg		95 m²349 m31-03-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden