Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bøgevej 26

Villa · 227 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 936 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.514 kr/m².4.285.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 21.577 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.588.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,92 pct. siden jun. 2010
454k1,9M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20101.800.000 kr.I dag · vores estimat4.588.618 kr.Markedet · 19921.035.574 kr.Markedet · 19931.273.697 kr.Markedet · 19941.189.253 kr.Markedet · 19951.063.041 kr.Markedet · 19961.137.270 kr.Markedet · 19971.346.564 kr.Markedet · 19981.610.792 kr.Markedet · 19991.748.808 kr.Markedet · 20002.322.664 kr.Markedet · 20011.797.159 kr.Markedet · 20021.687.972 kr.Markedet · 20031.851.866 kr.Markedet · 20042.026.656 kr.Markedet · 20052.639.783 kr.Markedet · 20063.082.660 kr.Markedet · 20072.865.875 kr.Markedet · 20083.411.129 kr.Markedet · 20092.958.264 kr.Markedet · 20103.334.403 kr.Markedet · 20113.324.188 kr.Markedet · 20122.886.078 kr.Markedet · 20132.764.860 kr.Markedet · 20143.439.050 kr.Markedet · 20152.628.206 kr.Markedet · 20162.528.326 kr.Markedet · 20173.645.620 kr.Markedet · 20182.911.275 kr.Markedet · 20192.259.785 kr.Markedet · 20204.256.250 kr.Markedet · 20214.643.285 kr.Markedet · 20224.559.976 kr.Markedet · 20234.874.598 kr.Markedet · 20244.816.259 kr.Markedet · 20254.770.178 kr.Markedet · 20264.888.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.588.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 58
8382 Hinnerup		176 m²366 m29-09-20255.425.000 kr.30.824 kr./m²
Bøgevej 56
8382 Hinnerup		131 m²329 m23-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Bøgevej 7
8382 Hinnerup		117 m²149 m04-03-20263.010.000 kr.25.726 kr./m²
Kløvervej 33
8382 Hinnerup		226 m²352 m19-06-20263.100.000 kr.13.717 kr./m²
Valmuevej 4
8382 Hinnerup		236 m²132 m24-04-20253.425.000 kr.14.513 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²748 m14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²
Storegade 16
8382 Hinnerup		223 m²810 m02-06-20254.950.000 kr.22.197 kr./m²
Århusvej 25B
8382 Hinnerup		206 m²213 m14-01-20266.595.000 kr.32.015 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²712 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²755 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden