Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Bøgevej 29, Havnsø

Villa · 174 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
823 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 174 m².2.425.212 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.497.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,51 pct. siden jul. 2001
143k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220172021202510. jul. 2001684.302 kr.31. jul. 20252.700.000 kr.31. jul. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat2.497.084 kr.Markedet · 1992440.046 kr.Markedet · 1993812.058 kr.Markedet · 1994870.000 kr.Markedet · 1995565.500 kr.Markedet · 1996525.828 kr.Markedet · 1997832.938 kr.Markedet · 1998692.346 kr.Markedet · 19991.215.390 kr.Markedet · 2000965.700 kr.Markedet · 20011.112.034 kr.Markedet · 20021.305.000 kr.Markedet · 20031.250.712 kr.Markedet · 20041.385.562 kr.Markedet · 20051.633.164 kr.Markedet · 2006997.194 kr.Markedet · 20072.032.842 kr.Markedet · 20081.723.122 kr.Markedet · 20091.393.218 kr.Markedet · 2010972.834 kr.Markedet · 20111.043.304 kr.Markedet · 20122.160.732 kr.Markedet · 20141.375.818 kr.Markedet · 20151.591.926 kr.Markedet · 2016870.000 kr.Markedet · 20171.668.138 kr.Markedet · 20181.407.486 kr.Markedet · 20191.512.582 kr.Markedet · 20201.057.398 kr.Markedet · 20212.095.830 kr.Markedet · 20222.417.556 kr.Markedet · 20232.184.744 kr.Markedet · 20242.330.556 kr.Markedet · 20252.119.842 kr.Markedet · 20262.354.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2001 · Alm. Salg
684.302 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, andet3.700.000 kr.
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2001jul.Solgt, andet684.302 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 8, Havnsø
4591 Føllenslev		193 m²226 m10-07-20241.910.000 kr.9.896 kr./m²
Bøgevej 23, Havnsø
4591 Føllenslev		135 m²56 m30-01-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Bøgevej 25, Havnsø
4591 Føllenslev		107 m²49 m17-02-20262.325.000 kr.21.729 kr./m²
Klintevej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		169 m²104 m10-10-20241.795.000 kr.10.621 kr./m²
Strandparken 42, Havnsø
4591 Føllenslev		179 m²263 m02-06-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²
Strandparken 46, Havnsø
4591 Føllenslev		170 m²311 m12-01-20252.280.000 kr.13.412 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		180 m²237 m01-09-20242.882.000 kr.16.011 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø
4591 Føllenslev		178 m²368 m10-03-20242.395.000 kr.13.455 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø
4591 Føllenslev		177 m²430 m14-05-20252.595.000 kr.14.661 kr./m²
Havnevej 21, Havnsø
4591 Føllenslev		167 m²266 m22-07-20252.125.000 kr.12.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden