Bøgevej 3

Villa · 87 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 659 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.828 kr/m².2.250.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.204.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 6 3200 Helsinge	96 m²	34 m	19-08-2024	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Bøgevej 1 3200 Helsinge	141 m²	40 m	21-10-2025	3.350.000 kr.	23.759 kr./m²
Nøddestien 1 3200 Helsinge	87 m²	278 m	06-08-2024	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Engerødvej 22 3200 Helsinge	83 m²	448 m	19-05-2026	2.645.000 kr.	31.867 kr./m²
Kirkegade 34 3200 Helsinge	92 m²	447 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Hasselvej 2 3200 Helsinge	88 m²	1,1 km	24-09-2024	2.035.000 kr.	23.125 kr./m²
Hasselvej 13 3200 Helsinge	88 m²	1,1 km	27-02-2024	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Frederiksborgvej 38 3200 Helsinge	82 m²	769 m	28-04-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Hasselvej 21 3200 Helsinge	88 m²	1,2 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Østergade 71 3200 Helsinge	102 m²	278 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu