Bøgevej 30, Havnsø

Villa · 80 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 80 m².1.115.040 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering1.148.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,05 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2003Ombygning
1997Bygget
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	107 m²	58 m	17-02-2026	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Bøgevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	43 m²	198 m	26-11-2024	695.000 kr.	16.163 kr./m²
Bøgevej 23, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	80 m	30-01-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Havnevej 51, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	246 m	07-02-2025	650.000 kr.	8.784 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	236 m	24-11-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Havnsøvej 10 4591 Føllenslev	79 m²	3,1 km	30-07-2024	320.000 kr.	4.051 kr./m²
Møllehøj 20, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	1,1 km	06-02-2026	1.380.000 kr.	13.529 kr./m²
Strandparken 66, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	247 m	28-07-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Havnevej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	304 m	23-02-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Ahornvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	413 m	31-07-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu