Bøgevej 34, Havnsø

Fritidshus · 92 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1991. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 92 m².2.417.944 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.499.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+362,09 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2019 · Alm. Salg: 652.900 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 541.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte541.000 kr.
2019nov.Ejerskifte850.000 kr.
nov.Solgt, familiehandel652.900 kr.
2008sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	394 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	904 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	1,2 km	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²
Ravnholt 64, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	1,2 km	22-07-2024	2.965.000 kr.	32.228 kr./m²
Skelbakken 1, Havnsø Str 4591 Føllenslev	90 m²	1,0 km	20-05-2026	2.025.000 kr.	22.500 kr./m²
Ravnholt 67, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	1,1 km	23-07-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Havnsø Møllevej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	1,3 km	03-08-2026	5.100.000 kr.	55.435 kr./m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	1,2 km	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	1,0 km	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	1,0 km	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu