Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Bøgevej 42

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.061 kr/m².1.797.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 14.180 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 14.995 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.959.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,32 pct. siden mar. 2002
172k2,7M5,1M7,6M10,1M19921997200120052009201320172021202514. mar. 20021.093.000 kr.I dag · vores estimat1.959.997 kr.Markedet · 199210.108.560 kr.Markedet · 1993677.320 kr.Markedet · 1994709.940 kr.Markedet · 1996707.560 kr.Markedet · 1997777.980 kr.Markedet · 1998916.160 kr.Markedet · 19991.116.780 kr.Markedet · 20001.070.020 kr.Markedet · 2001661.920 kr.Markedet · 2002848.680 kr.Markedet · 2003853.160 kr.Markedet · 20041.346.380 kr.Markedet · 2005730.240 kr.Markedet · 20061.496.460 kr.Markedet · 20071.672.860 kr.Markedet · 20081.182.860 kr.Markedet · 20091.391.040 kr.Markedet · 20101.235.360 kr.Markedet · 2011938.560 kr.Markedet · 20122.048.760 kr.Markedet · 2013973.980 kr.Markedet · 20141.266.160 kr.Markedet · 20151.551.340 kr.Markedet · 20161.117.340 kr.Markedet · 20171.427.720 kr.Markedet · 20181.216.460 kr.Markedet · 20191.415.680 kr.Markedet · 20201.919.120 kr.Markedet · 20211.656.340 kr.Markedet · 20221.733.060 kr.Markedet · 20231.604.960 kr.Markedet · 20242.100.000 kr.Markedet · 20252.091.880 kr.Markedet · 20262.156.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg
1.093.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.093.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 43
4171 Glumsø		140 m²182 m03-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Bøgevej 47
4171 Glumsø		123 m²152 m15-11-20231.150.000 kr.9.350 kr./m²
Bøgevej 11
4171 Glumsø		110 m²242 m27-02-20261.698.000 kr.15.436 kr./m²
Bøgevej 12
4171 Glumsø		172 m²157 m25-02-20252.570.000 kr.14.942 kr./m²
Elmevej 24
4171 Glumsø		136 m²284 m19-08-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²
Åsøvej 20
4171 Glumsø		145 m²427 m26-11-20231.700.000 kr.11.724 kr./m²
Realskolevej 6
4171 Glumsø		134 m²447 m19-08-20261.895.000 kr.14.142 kr./m²
Erantisvej 6
4171 Glumsø		140 m²802 m02-12-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Stendyssevej 9
4171 Glumsø		138 m²701 m12-09-20241.595.000 kr.11.558 kr./m²
Realskolevej 10
4171 Glumsø		133 m²420 m12-10-20251.100.000 kr.8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden