Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Bøgevej 5

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.667 kr/m².1.391.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.152.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,53 pct. siden apr. 2018
305k767k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. apr. 2018700.000 kr.I dag · vores estimat2.152.732 kr.Markedet · 1992407.106 kr.Markedet · 1993410.760 kr.Markedet · 1994504.882 kr.Markedet · 1995521.010 kr.Markedet · 1996480.690 kr.Markedet · 1997398.790 kr.Markedet · 1998403.578 kr.Markedet · 1999488.880 kr.Markedet · 2000525.546 kr.Markedet · 2001494.172 kr.Markedet · 2002773.262 kr.Markedet · 2003772.506 kr.Markedet · 2004669.690 kr.Markedet · 2005496.944 kr.Markedet · 2006544.824 kr.Markedet · 2007744.282 kr.Markedet · 2008985.572 kr.Markedet · 2009872.676 kr.Markedet · 2010758.394 kr.Markedet · 2011948.654 kr.Markedet · 2012671.958 kr.Markedet · 2013847.854 kr.Markedet · 20141.039.122 kr.Markedet · 2015819.504 kr.Markedet · 2016586.278 kr.Markedet · 20171.058.400 kr.Markedet · 2018825.426 kr.Markedet · 2019949.536 kr.Markedet · 2020974.988 kr.Markedet · 2021967.806 kr.Markedet · 20221.054.242 kr.Markedet · 2023812.574 kr.Markedet · 2024896.112 kr.Markedet · 20251.272.978 kr.Markedet · 20261.079.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 8
7900 Nykøbing M		163 m²31 m01-07-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Fyrskrænten 24
7900 Nykøbing M		125 m²161 m16-02-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Fyrskrænten 14
7900 Nykøbing M		125 m²263 m19-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Jasminvej 7
7900 Nykøbing M		126 m²356 m19-10-20252.600.000 kr.20.635 kr./m²
Fyrskrænten 5
7900 Nykøbing M		125 m²329 m23-06-20251.053.000 kr.8.424 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²288 m10-08-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²288 m27-04-2025905.000 kr.7.070 kr./m²
Syrenvej 21
7900 Nykøbing M		128 m²303 m29-08-20241.696.000 kr.13.250 kr./m²
Brusgaardsalle 2
7900 Nykøbing M		126 m²480 m12-11-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Floravej 1
7900 Nykøbing M		130 m²375 m14-12-2025765.000 kr.5.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden