Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Bøgevej 5

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.736 kr/m².2.286.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 10.863 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.367.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,69 pct. siden feb. 2001
154k770k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202415. feb. 2001560.000 kr.I dag · vores estimat2.367.048 kr.Markedet · 1992467.945 kr.Markedet · 1993536.610 kr.Markedet · 1994709.280 kr.Markedet · 1995952.320 kr.Markedet · 1996313.875 kr.Markedet · 1997903.340 kr.Markedet · 1998522.970 kr.Markedet · 1999641.390 kr.Markedet · 2000697.965 kr.Markedet · 2001560.015 kr.Markedet · 20021.030.440 kr.Markedet · 2003946.585 kr.Markedet · 2004948.445 kr.Markedet · 20051.061.440 kr.Markedet · 20061.233.025 kr.Markedet · 20071.892.240 kr.Markedet · 2008793.600 kr.Markedet · 20092.024.300 kr.Markedet · 20101.572.010 kr.Markedet · 20111.901.695 kr.Markedet · 2012990.295 kr.Markedet · 20131.723.290 kr.Markedet · 2014795.770 kr.Markedet · 2015462.675 kr.Markedet · 20161.631.530 kr.Markedet · 20171.012.305 kr.Markedet · 20181.536.670 kr.Markedet · 20191.365.705 kr.Markedet · 2020881.485 kr.Markedet · 20211.677.410 kr.Markedet · 20221.990.045 kr.Markedet · 20232.177.440 kr.Markedet · 20241.837.525 kr.Markedet · 20252.235.100 kr.Markedet · 20262.617.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2001 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 2
8752 Østbirk		167 m²39 m16-09-20242.080.000 kr.12.455 kr./m²
Storegade 38
8752 Østbirk		157 m²313 m17-02-20251.570.000 kr.10.000 kr./m²
Peder Skramsgade 11
8752 Østbirk		150 m²171 m11-04-20251.830.000 kr.12.200 kr./m²
Højageren 45
8752 Østbirk		153 m²393 m09-07-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²
Højageren 5
8752 Østbirk		151 m²327 m12-03-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²242 m09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Blichersvej 3
8752 Østbirk		156 m²577 m14-04-20241.795.000 kr.11.506 kr./m²
Granhøjen 7
8752 Østbirk		148 m²346 m01-03-20252.620.000 kr.17.703 kr./m²
Storegade 24
8752 Østbirk		148 m²387 m25-05-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Højageren 41
8752 Østbirk		162 m²436 m24-04-20252.695.000 kr.16.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden