Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Bøgevej 6

Villa · 190 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 811 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.067 kr/m².4.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 23.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.076 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.231.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,99 pct. siden jul. 1994
418k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1994417.500 kr.14. sep. 20071.310.000 kr.I dag · vores estimat4.231.195 kr.Markedet · 1992912.190 kr.Markedet · 1993845.690 kr.Markedet · 19941.024.290 kr.Markedet · 1995978.310 kr.Markedet · 1996703.380 kr.Markedet · 19971.375.790 kr.Markedet · 19981.711.140 kr.Markedet · 19991.539.760 kr.Markedet · 20001.713.990 kr.Markedet · 2001579.690 kr.Markedet · 20021.293.140 kr.Markedet · 20032.113.370 kr.Markedet · 20042.454.230 kr.Markedet · 20052.331.300 kr.Markedet · 20062.755.570 kr.Markedet · 20075.225.000 kr.Markedet · 20081.930.400 kr.Markedet · 20092.015.140 kr.Markedet · 20102.460.500 kr.Markedet · 20112.196.780 kr.Markedet · 20122.321.420 kr.Markedet · 20131.082.810 kr.Markedet · 20142.434.280 kr.Markedet · 20152.421.550 kr.Markedet · 20162.403.500 kr.Markedet · 20172.574.120 kr.Markedet · 20182.989.460 kr.Markedet · 20193.173.760 kr.Markedet · 20203.473.200 kr.Markedet · 20213.862.890 kr.Markedet · 20224.179.050 kr.Markedet · 20233.441.470 kr.Markedet · 20244.000.450 kr.Markedet · 20254.278.610 kr.Markedet · 20263.819.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
417.500 kr.
14. sep. 2007 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
4.231.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.310.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte417.500 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5
4623 Lille Skensved		140 m²23 m10-07-20243.915.000 kr.27.964 kr./m²
Bøgevej 1
4623 Lille Skensved		124 m²56 m09-05-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Kastanievej 7
4623 Lille Skensved		189 m²239 m05-11-20263.580.000 kr.18.942 kr./m²
Ølbyvej 195
4623 Lille Skensved		190 m²344 m27-05-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
Kastanievej 12
4623 Lille Skensved		199 m²305 m27-08-20243.900.000 kr.19.598 kr./m²
Budager 6
4623 Lille Skensved		201 m²260 m30-10-20254.215.000 kr.20.970 kr./m²
Kornmarken 5
4623 Lille Skensved		184 m²598 m03-09-20246.295.000 kr.34.212 kr./m²
Kornmarken 3
4623 Lille Skensved		184 m²614 m15-05-20256.550.000 kr.35.598 kr./m²
Hovmarken 10
4623 Lille Skensved		199 m²488 m12-06-20252.900.000 kr.14.573 kr./m²
Naurbjergvej 14, Naurbjerg
4623 Lille Skensved		190 m²975 m05-07-20267.700.000 kr.40.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden