Villa på 84 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
18 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 84 m².1.267.812 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.153.368 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+59,99 pct. siden jan. 1999
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
7. jan. 1999 · Alm. Salg
720.890 kr.
I dag · vores estimat
1.153.368 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1999jan.Solgt, alm. frit salg720.890 kr.
1960Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bøgevej 8 5792 Årslev
87 m²
26 m
12-09-2026
1.225.000 kr.
14.080 kr./m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
94 m²
99 m
04-11-2025
1.000.000 kr.
10.638 kr./m²
Dømmestrupvej 16C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
88 m²
431 m
09-10-2025
1.505.051 kr.
17.103 kr./m²
Albanivej 54, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
81 m²
546 m
22-09-2024
750.000 kr.
9.259 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
90 m²
280 m
22-07-2025
960.000 kr.
10.667 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
604 m
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
604 m
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
Kildevænget 5, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
101 m²
77 m
10-06-2026
1.245.000 kr.
12.327 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
410 m
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
Smedestræde 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
103 m²
215 m
15-04-2026
1.575.000 kr.
15.291 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
