Bøgevej 8

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.964 kr/m².2.860.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
3Vores vurdering3.314.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.314.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
2020majEjerskifte1.800.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1 3200 Helsinge	141 m²	76 m	21-10-2025	3.350.000 kr.	23.759 kr./m²
Bøgevej 6 3200 Helsinge	96 m²	20 m	19-08-2024	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Bøgevej 3 3200 Helsinge	87 m²	51 m	19-01-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Stenlandsvej 1 3200 Helsinge	155 m²	328 m	10-07-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Vinkelvej 8 3200 Helsinge	150 m²	165 m	30-01-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Østergade 63 3200 Helsinge	150 m²	252 m	22-02-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Kongensgavevænget 2 3200 Helsinge	162 m²	188 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Nygade 6 3200 Helsinge	161 m²	287 m	10-10-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Kongensgavevej 24 3200 Helsinge	163 m²	289 m	10-05-2026	3.275.000 kr.	20.092 kr./m²
Falkevej 6 3200 Helsinge	148 m²	461 m	02-08-2024	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu