Bøgevej 8

Villa · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.438 kr/m².1.272.169 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 12.584 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.004 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.168.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	94 m²	79 m	04-11-2025	1.000.000 kr.	10.638 kr./m²
Dømmestrupvej 16C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	88 m²	455 m	09-10-2025	1.505.051 kr.	17.103 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	90 m²	306 m	22-07-2025	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Albanivej 54, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	81 m²	557 m	22-09-2024	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	93 m²	613 m	01-05-2026	1.197.648 kr.	12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	93 m²	613 m	29-01-2024	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Kildevænget 5, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	101 m²	75 m	10-06-2026	1.245.000 kr.	12.327 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	98 m²	436 m	04-06-2026	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Smedestræde 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	103 m²	241 m	15-04-2026	1.575.000 kr.	15.291 kr./m²
Spanget 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	100 m²	587 m	23-04-2024	1.489.000 kr.	14.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu