Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøgevej 8

Villa · 146 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.657 kr/m².2.304.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.339.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,99 pct. siden feb. 1996
350k918k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1996860.000 kr.I dag · vores estimat2.339.141 kr.Markedet · 1992642.546 kr.Markedet · 1993730.000 kr.Markedet · 1994730.000 kr.Markedet · 1995598.600 kr.Markedet · 1996883.008 kr.Markedet · 1997895.710 kr.Markedet · 1998926.954 kr.Markedet · 1999996.888 kr.Markedet · 20001.180.264 kr.Markedet · 20011.202.894 kr.Markedet · 20021.145.078 kr.Markedet · 20031.095.000 kr.Markedet · 20041.355.756 kr.Markedet · 20051.177.198 kr.Markedet · 20061.474.454 kr.Markedet · 20071.678.416 kr.Markedet · 20081.802.516 kr.Markedet · 20091.728.932 kr.Markedet · 20101.603.810 kr.Markedet · 20111.613.884 kr.Markedet · 20121.231.948 kr.Markedet · 20131.675.934 kr.Markedet · 20141.400.724 kr.Markedet · 20151.342.324 kr.Markedet · 20161.379.992 kr.Markedet · 20171.611.110 kr.Markedet · 20181.529.496 kr.Markedet · 20191.497.230 kr.Markedet · 20201.798.282 kr.Markedet · 20211.804.560 kr.Markedet · 20222.033.634 kr.Markedet · 20232.096.268 kr.Markedet · 20242.228.544 kr.Markedet · 20252.109.846 kr.Markedet · 20262.497.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1996 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²91 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Bøgevej 34
5800 Nyborg		115 m²216 m15-12-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Bøgevej 3
5800 Nyborg		98 m²74 m25-06-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²172 m06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²
Bøgevej 22
5800 Nyborg		74 m²118 m12-03-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²
Elmevej 1
5800 Nyborg		143 m²50 m21-08-20252.925.000 kr.20.455 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²136 m27-02-20262.395.000 kr.16.632 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²136 m16-04-20242.275.000 kr.15.799 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²94 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Boesensgade 6
5800 Nyborg		145 m²254 m27-03-20252.995.000 kr.20.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden