Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Bøgevej 8

Villa · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.638 kr/m².1.743.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 10.863 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,39 pct. siden aug. 1996
113k566k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1996525.000 kr.I dag · vores estimat1.855.295 kr.Markedet · 1992344.166 kr.Markedet · 1993394.668 kr.Markedet · 1994521.664 kr.Markedet · 1995700.416 kr.Markedet · 1996230.850 kr.Markedet · 1997664.392 kr.Markedet · 1998384.636 kr.Markedet · 1999471.732 kr.Markedet · 2000513.342 kr.Markedet · 2001411.882 kr.Markedet · 2002757.872 kr.Markedet · 2003696.198 kr.Markedet · 2004697.566 kr.Markedet · 2005780.672 kr.Markedet · 2006906.870 kr.Markedet · 20071.391.712 kr.Markedet · 2008583.680 kr.Markedet · 20091.488.840 kr.Markedet · 20101.156.188 kr.Markedet · 20111.398.666 kr.Markedet · 2012728.346 kr.Markedet · 20131.267.452 kr.Markedet · 2014585.276 kr.Markedet · 2015340.290 kr.Markedet · 20161.199.964 kr.Markedet · 2017744.534 kr.Markedet · 20181.130.196 kr.Markedet · 20191.004.454 kr.Markedet · 2020648.318 kr.Markedet · 20211.233.708 kr.Markedet · 20221.463.646 kr.Markedet · 20231.601.472 kr.Markedet · 20241.351.470 kr.Markedet · 20251.643.880 kr.Markedet · 20261.925.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, familiehandel525.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 2
8752 Østbirk		167 m²66 m16-09-20242.080.000 kr.12.455 kr./m²
Præstemarken 62
8752 Østbirk		117 m²189 m21-08-20252.700.000 kr.23.077 kr./m²
Præstemarken 23
8752 Østbirk		112 m²343 m12-03-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Birkevej 5
8752 Østbirk		108 m²86 m24-09-2024750.000 kr.6.944 kr./m²
Raagaardsvænget 1, Østbirk
8752 Østbirk		112 m²371 m23-03-20251.630.000 kr.14.554 kr./m²
Raagaardsvænget 5, Østbirk
8752 Østbirk		112 m²404 m10-09-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²312 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²
Blichersvej 4
8752 Østbirk		117 m²559 m04-06-20261.475.000 kr.12.607 kr./m²
Stenagervej 13
8752 Østbirk		118 m²648 m14-05-20252.430.000 kr.20.593 kr./m²
Stenagervej 23
8752 Østbirk		118 m²654 m24-11-20242.445.000 kr.20.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden