Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Bøgevej 9

Villa · 94 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
966.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.207 kr/m².1.199.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 10.863 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.809.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,56 pct. siden dec. 2003
93k522k951k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2003600.000 kr.I dag · vores estimat1.809.337 kr.Markedet · 1992283.786 kr.Markedet · 1993325.428 kr.Markedet · 1994430.144 kr.Markedet · 1995577.536 kr.Markedet · 1996190.350 kr.Markedet · 1997547.832 kr.Markedet · 1998317.156 kr.Markedet · 1999388.972 kr.Markedet · 2000423.282 kr.Markedet · 2001339.622 kr.Markedet · 2002624.912 kr.Markedet · 2003574.058 kr.Markedet · 2004575.186 kr.Markedet · 2005643.712 kr.Markedet · 2006747.770 kr.Markedet · 20071.147.552 kr.Markedet · 2008481.280 kr.Markedet · 20091.227.640 kr.Markedet · 2010953.348 kr.Markedet · 20111.153.286 kr.Markedet · 2012600.566 kr.Markedet · 20131.045.092 kr.Markedet · 2014482.596 kr.Markedet · 2015280.590 kr.Markedet · 2016989.444 kr.Markedet · 2017613.914 kr.Markedet · 2018931.916 kr.Markedet · 2019828.234 kr.Markedet · 2020534.578 kr.Markedet · 20211.017.268 kr.Markedet · 20221.206.866 kr.Markedet · 20231.320.512 kr.Markedet · 20241.114.370 kr.Markedet · 20251.355.480 kr.Markedet · 20261.587.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2003 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 2
8752 Østbirk		167 m²71 m16-09-20242.080.000 kr.12.455 kr./m²
Lundsvej 5
8752 Østbirk		93 m²383 m05-09-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Storegade 82
8752 Østbirk		91 m²484 m19-08-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Irisvej 3
8752 Østbirk		100 m²261 m12-02-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Blichersvej 6
8752 Østbirk		100 m²487 m09-12-2025965.000 kr.9.650 kr./m²
Ryvej 22
8752 Østbirk		96 m²857 m25-03-20261.002.000 kr.10.438 kr./m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²373 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Birkevej 5
8752 Østbirk		108 m²143 m24-09-2024750.000 kr.6.944 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²239 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²
Ryvej 25
8752 Østbirk		98 m²1,1 km02-04-20261.330.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden