Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bøghsgade 12

Villa · 235 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.935 kr/m².4.639.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøghsgade gns: 14.531 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.897.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,79 pct. siden jan. 2022
902k1,8M2,7M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat3.897.369 kr.Markedet · 1992907.570 kr.Markedet · 1993926.370 kr.Markedet · 19941.127.060 kr.Markedet · 19951.049.980 kr.Markedet · 19961.244.560 kr.Markedet · 19971.220.825 kr.Markedet · 19981.236.805 kr.Markedet · 19991.516.220 kr.Markedet · 20001.530.555 kr.Markedet · 20011.643.590 kr.Markedet · 20021.352.190 kr.Markedet · 20031.692.470 kr.Markedet · 20041.497.420 kr.Markedet · 20051.940.630 kr.Markedet · 20062.466.560 kr.Markedet · 20072.644.690 kr.Markedet · 20082.993.900 kr.Markedet · 20093.168.505 kr.Markedet · 20102.863.945 kr.Markedet · 20112.676.415 kr.Markedet · 20122.159.415 kr.Markedet · 20132.099.020 kr.Markedet · 20142.167.405 kr.Markedet · 20152.893.555 kr.Markedet · 20162.682.525 kr.Markedet · 20172.623.070 kr.Markedet · 20182.859.715 kr.Markedet · 20192.845.145 kr.Markedet · 20203.516.540 kr.Markedet · 20213.832.380 kr.Markedet · 20223.618.295 kr.Markedet · 20233.842.720 kr.Markedet · 20243.740.495 kr.Markedet · 20253.797.600 kr.Markedet · 20263.952.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.897.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøghsgade 57
8700 Horsens		167 m²336 m15-12-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Nylandsalle 16
8700 Horsens		230 m²398 m25-11-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Anne Cathrines Have 10
8700 Horsens		221 m²464 m23-05-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Lindealle 31
8700 Horsens		250 m²544 m11-07-20266.495.000 kr.25.980 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²613 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²
Overgade 10
8700 Horsens		207 m²371 m24-06-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²272 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Anne Cathrines Have 2
8700 Horsens		194 m²421 m21-10-20246.300.000 kr.32.474 kr./m²
Hulvej 36
8700 Horsens		198 m²574 m27-05-20256.295.000 kr.31.793 kr./m²
Enebærvej 7
8700 Horsens		215 m²1,2 km06-11-20252.951.000 kr.13.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden