Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bøghsgade 71

Villa · 103 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
601 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.058 kr/m².2.260.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøghsgade gns: 14.531 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.006.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,82 pct. siden mar. 2024
395k798k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat2.006.736 kr.Markedet · 1992397.786 kr.Markedet · 1993406.026 kr.Markedet · 1994493.988 kr.Markedet · 1995460.204 kr.Markedet · 1996545.488 kr.Markedet · 1997535.085 kr.Markedet · 1998542.089 kr.Markedet · 1999664.556 kr.Markedet · 2000670.839 kr.Markedet · 2001720.382 kr.Markedet · 2002592.662 kr.Markedet · 2003741.806 kr.Markedet · 2004656.316 kr.Markedet · 2005850.574 kr.Markedet · 20061.081.088 kr.Markedet · 20071.159.162 kr.Markedet · 20081.312.220 kr.Markedet · 20091.388.749 kr.Markedet · 20101.255.261 kr.Markedet · 20111.173.067 kr.Markedet · 2012946.467 kr.Markedet · 2013919.996 kr.Markedet · 2014949.969 kr.Markedet · 20151.268.239 kr.Markedet · 20161.175.745 kr.Markedet · 20171.149.686 kr.Markedet · 20181.253.407 kr.Markedet · 20191.247.021 kr.Markedet · 20201.541.292 kr.Markedet · 20211.679.724 kr.Markedet · 20221.585.891 kr.Markedet · 20231.684.256 kr.Markedet · 20241.639.451 kr.Markedet · 20251.664.480 kr.Markedet · 20261.732.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøghsgade 64
8700 Horsens		104 m²48 m26-08-20242.225.000 kr.21.394 kr./m²
Bøghsgade 63
8700 Horsens		102 m²77 m05-06-20253.575.000 kr.35.049 kr./m²
Bøghsgade 57
8700 Horsens		167 m²154 m15-12-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Overgade 5
8700 Horsens		100 m²266 m22-06-20261.400.000 kr.14.000 kr./m²
Irisvej 22
8700 Horsens		104 m²432 m19-05-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²
Nylandsalle 19
8700 Horsens		102 m²437 m30-04-20253.358.000 kr.32.922 kr./m²
Akacievej 14
8700 Horsens		102 m²454 m21-12-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Frydsvej 40
8700 Horsens		107 m²225 m29-06-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Nylandsalle 53
8700 Horsens		107 m²307 m28-04-20252.495.000 kr.23.318 kr./m²
Frydsvej 45
8700 Horsens		97 m²188 m13-07-20262.295.000 kr.23.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden