Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Bøghsvej 12

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2023. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.289 kr/m².2.624.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøghsvej gns: 23.099 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.938.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,26 pct. siden apr. 2021
175k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat3.938.925 kr.Markedet · 1992671.096 kr.Markedet · 1993749.768 kr.Markedet · 1994769.734 kr.Markedet · 1995791.190 kr.Markedet · 1996948.683 kr.Markedet · 1997174.926 kr.Markedet · 19981.743.151 kr.Markedet · 1999294.424 kr.Markedet · 20001.261.434 kr.Markedet · 20011.195.874 kr.Markedet · 20021.291.383 kr.Markedet · 20031.833.594 kr.Markedet · 20041.490.000 kr.Markedet · 20051.390.170 kr.Markedet · 20061.685.786 kr.Markedet · 20072.656.819 kr.Markedet · 20082.151.560 kr.Markedet · 20091.743.598 kr.Markedet · 20101.803.496 kr.Markedet · 20111.592.959 kr.Markedet · 20121.297.492 kr.Markedet · 20131.286.317 kr.Markedet · 20141.553.772 kr.Markedet · 20151.737.787 kr.Markedet · 20161.006.644 kr.Markedet · 20171.437.701 kr.Markedet · 20181.966.800 kr.Markedet · 20192.091.513 kr.Markedet · 20202.069.461 kr.Markedet · 20212.403.519 kr.Markedet · 20222.563.843 kr.Markedet · 20233.121.848 kr.Markedet · 20242.118.184 kr.Markedet · 20252.480.254 kr.Markedet · 20263.260.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.938.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøghsvej 5
5300 Kerteminde		147 m²46 m31-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Bøghsvej 11
5300 Kerteminde		135 m²32 m29-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Bøghsvej 17
5300 Kerteminde		130 m²89 m08-02-20264.400.000 kr.33.846 kr./m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²167 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²121 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Byfogedvænget 1
5300 Kerteminde		144 m²247 m04-08-20242.565.000 kr.17.812 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²325 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Præstegyden 11
5300 Kerteminde		140 m²174 m06-05-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Mølleløkken 109
5300 Kerteminde		147 m²575 m28-03-20263.495.000 kr.23.776 kr./m²
Mølleløkken 67
5300 Kerteminde		148 m²669 m03-09-20251.775.000 kr.11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden