Bøgildvej 40, 7430 Ikast — Rækkehus · 136 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.384 kr/m².1.535.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgildvej gns: 18.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²+49,40 pct.
3Boligareal større end typisk136 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering2.330.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thit Jensens Vej 27A 7430 Ikast	130 m²	1,9 km	15-06-2025	1.135.000 kr.	8.731 kr./m²
Bellisparken 4A 7430 Ikast	121 m²	1,4 km	28-06-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Overgårdsvej 1B 7430 Ikast	119 m²	1,6 km	30-10-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Danmarksgade 29 7430 Ikast	127 m²	2,2 km	26-09-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Vestergade 43B 7430 Ikast	117 m²	1,7 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Lupintoften 53B 7430 Ikast	106 m²	1,2 km	24-07-2024	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Lupintoften 61B 7430 Ikast	101 m²	1,3 km	10-07-2024	1.280.000 kr.	12.673 kr./m²
Bakkegårdsparken 3B 7430 Ikast	103 m²	1,5 km	18-05-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Fredensgade 6B 7430 Ikast	122 m²	2,6 km	07-08-2026	875.000 kr.	7.172 kr./m²
Vibevej 19B 7430 Ikast	98 m²	1,2 km	16-06-2025	1.710.000 kr.	17.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu