Bøgomvej 13

Villa · 187 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.873 kr/m².2.965.800 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.007.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,65 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.115.000 kr.
16. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.007.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.115.000 kr.
majEjerskifte3.115.000 kr.
2011majEjerskifte
1987jan.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgomvej 75 7100 Vejle	162 m²	220 m	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Bøgomvej 81 7100 Vejle	141 m²	283 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Bøgomvej 14 7100 Vejle	135 m²	176 m	20-08-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Bøgomvej 59 7100 Vejle	106 m²	133 m	13-11-2023	3.200.000 kr.	30.189 kr./m²
Raadyrvej 11 7100 Vejle	182 m²	430 m	02-07-2025	2.370.000 kr.	13.022 kr./m²
Skyttehusgade 12 7100 Vejle	186 m²	744 m	22-06-2024	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Hjortevej 19 7100 Vejle	174 m²	382 m	04-09-2026	4.075.000 kr.	23.420 kr./m²
Kong Hans Vej 13 7100 Vejle	166 m²	168 m	29-01-2024	4.025.000 kr.	24.247 kr./m²
Hægestræde 9 7100 Vejle	170 m²	487 m	19-06-2025	3.038.000 kr.	17.871 kr./m²
Mirabelstræde 16 7100 Vejle	172 m²	582 m	15-05-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu