Villa på 109 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1200 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 109 m².1.772.449 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.455.253 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+223,39 pct. siden nov. 2002
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. nov. 2002 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.253 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2006jul.Ejerandel overdraget
2002nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1949Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Degnemarken 7 5792 Årslev
110 m²
384 m
08-05-2026
2.200.000 kr.
20.000 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
372 m
07-04-2024
1.445.000 kr.
12.788 kr./m²
Ibjergvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
560 m
17-03-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
383 m
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
155 m
24-06-2025
2.365.000 kr.
19.545 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
780 m
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
777 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
877 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
536 m
05-05-2026
2.350.000 kr.
19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
536 m
16-01-2025
1.150.000 kr.
9.746 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
