Villa på 114 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1000 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 114 m².1.853.754 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2016 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.687 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016sep.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1990Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1950Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
353 m
07-04-2024
1.445.000 kr.
12.788 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
356 m
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Ibjergvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
529 m
17-03-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
175 m
24-06-2025
2.365.000 kr.
19.545 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev
110 m²
411 m
08-05-2026
2.200.000 kr.
20.000 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
766 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
320 m
10-11-2025
2.145.000 kr.
17.727 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
390 m
05-01-2024
1.600.000 kr.
13.333 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
533 m
05-05-2026
2.350.000 kr.
19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
533 m
16-01-2025
1.150.000 kr.
9.746 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
