Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøjdenvej 14, Pilshuse

Villa · 142 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 429 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1964. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 142 m².2.677.410 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.285.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden feb. 2019
340k893k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.045.000 kr.I dag · vores estimat2.285.828 kr.Markedet · 1992624.942 kr.Markedet · 1993710.000 kr.Markedet · 1994710.000 kr.Markedet · 1995582.200 kr.Markedet · 1996858.816 kr.Markedet · 1997871.170 kr.Markedet · 1998901.558 kr.Markedet · 1999969.576 kr.Markedet · 20001.147.928 kr.Markedet · 20011.169.938 kr.Markedet · 20021.113.706 kr.Markedet · 20031.065.000 kr.Markedet · 20041.318.612 kr.Markedet · 20051.144.946 kr.Markedet · 20061.434.058 kr.Markedet · 20071.632.432 kr.Markedet · 20081.753.132 kr.Markedet · 20091.681.564 kr.Markedet · 20101.559.870 kr.Markedet · 20111.569.668 kr.Markedet · 20121.198.196 kr.Markedet · 20131.630.018 kr.Markedet · 20141.362.348 kr.Markedet · 20151.305.548 kr.Markedet · 20161.342.184 kr.Markedet · 20171.566.970 kr.Markedet · 20181.487.592 kr.Markedet · 20191.456.210 kr.Markedet · 20201.749.014 kr.Markedet · 20211.755.120 kr.Markedet · 20221.977.918 kr.Markedet · 20232.038.836 kr.Markedet · 20242.167.488 kr.Markedet · 20252.052.042 kr.Markedet · 20262.428.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²62 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse
5800 Nyborg		134 m²87 m22-09-20241.550.000 kr.11.567 kr./m²
Bøjdenvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		131 m²79 m07-04-20252.070.000 kr.15.802 kr./m²
Bøjdenvej 42, Pilshuse
5800 Nyborg		129 m²216 m29-03-20241.945.000 kr.15.078 kr./m²
Bøjdenvej 29, Pilshuse
5800 Nyborg		128 m²214 m18-03-20261.835.000 kr.14.336 kr./m²
Bøjdenvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		126 m²146 m03-08-20262.850.000 kr.22.619 kr./m²
Bøjdenvej 55, Vindinge
5800 Nyborg		162 m²1,9 km25-06-20252.095.000 kr.12.932 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge
5800 Nyborg		187 m²662 m14-04-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Bøjdenvej 124, Vindinge
5800 Nyborg		101 m²2,2 km12-03-2025995.000 kr.9.851 kr./m²
Bøjdenvej 92, Vindinge
5800 Nyborg		199 m²1,5 km07-05-20252.705.000 kr.13.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden