Bøjestræde 4

Rækkehus · 101 m² · bygget 1760

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 95 m², 6 værelser, opført i 1760, renoveret i 1860. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1760
Om-/tilbygget: 1860
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.080 kr/m².1.437.019 kr.
2Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Sidste registrerede renovering: 1860 (166 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.477.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,39 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2020majEjerskifte795.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1860Ombygning
1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 16 5600 Faaborg	100 m²	149 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Grønnegade 47 5600 Faaborg	110 m²	77 m	03-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Brahesmindeparken 4 5600 Faaborg	101 m²	823 m	13-11-2024	1.305.000 kr.	12.921 kr./m²
Tårngade 10 5600 Faaborg	113 m²	61 m	30-06-2026	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²
Klostergade 35 5600 Faaborg	111 m²	225 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Brahesmindeparken 5C 5600 Faaborg	98 m²	916 m	24-09-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Østerbrogade 63 5600 Faaborg	116 m²	633 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Kapellanstræde 6 5600 Faaborg	79 m²	104 m	15-07-2024	1.460.000 kr.	18.481 kr./m²
Hospitalstræde 6 5600 Faaborg	77 m²	150 m	23-04-2026	650.199 kr.	8.444 kr./m²
Margrethevang 8 5600 Faaborg	105 m²	1,8 km	02-06-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu