Bøjestræde 8, 5600 Faaborg — Rækkehus · 141 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 194 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1942
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 194 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.178 kr/m².2.272.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.893.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,21 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2013 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, familiehandel892.500 kr.
2000jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. d. IXs Vej 27 5600 Faaborg	142 m²	144 m	26-11-2025	3.075.000 kr.	21.655 kr./m²
Adelgade 24 5600 Faaborg	144 m²	110 m	28-10-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Grønnegade 13 5600 Faaborg	148 m²	117 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Grønnegade 49 5600 Faaborg	152 m²	69 m	04-05-2026	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Klostergade 59 5600 Faaborg	162 m²	286 m	10-03-2026	1.545.000 kr.	9.537 kr./m²
Adelgade 2 5600 Faaborg	168 m²	120 m	14-11-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Tårngade 10 5600 Faaborg	113 m²	79 m	30-06-2026	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²
Rørdrumvej 4 5600 Faaborg	133 m²	1,2 km	27-02-2025	1.095.000 kr.	8.233 kr./m²
Østerbrogade 101A 5600 Faaborg	156 m²	835 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Klostergade 61 5600 Faaborg	166 m²	292 m	30-12-2024	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu