Sct Hansgade 14, st., 5600 Faaborg — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.007 kr/m².1.382.600 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.002.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,14 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
2013feb.Solgt, familiehandel1.595.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Møllevej 22, st. 5600 Faaborg	64 m²	353 m	29-01-2026	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1. 5600 Faaborg	65 m²	353 m	29-01-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	461 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv 5600 Faaborg	66 m²	650 m	16-02-2026	690.000 kr.	10.455 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	593 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Svendborgvej 17, 1. 5600 Faaborg	57 m²	594 m	05-02-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	525 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	357 m	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Svendborgvej 17, st. 5600 Faaborg	77 m²	594 m	05-02-2024	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Adelgade 20A 5600 Faaborg	79 m²	422 m	08-09-2024	1.426.000 kr.	18.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu