Bøllingsvej 12

Villa · 250 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 812 m², 11 værelser, opført i 1918, renoveret i 1936. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1936
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.584 kr/m².5.161.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøllingsvej gns: 29.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+35,90 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.636.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,77 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.636.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2010majEjerskifte
1949dec.Ejerskifte
1936Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllingsvej 4 4100 Ringsted	172 m²	84 m	20-11-2024	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²
Bøllingsvej 24 4100 Ringsted	165 m²	156 m	19-12-2024	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Teglovnsvej 40 4100 Ringsted	239 m²	355 m	22-06-2025	6.400.000 kr.	26.778 kr./m²
Munkebjergvej 10 4100 Ringsted	246 m²	935 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	19.715 kr./m²
Dagmarsgade 67B 4100 Ringsted	231 m²	479 m	28-02-2026	3.650.000 kr.	15.801 kr./m²
Hagelbjergvej 19 4100 Ringsted	240 m²	791 m	08-10-2024	4.900.000 kr.	20.417 kr./m²
Valdemarsgade 12 4100 Ringsted	277 m²	267 m	30-07-2026	6.650.000 kr.	24.007 kr./m²
Bregnebjergvej 6 4100 Ringsted	262 m²	871 m	14-01-2026	5.700.000 kr.	21.756 kr./m²
Hækkerupsvej 4 4100 Ringsted	224 m²	483 m	16-06-2025	5.995.000 kr.	26.763 kr./m²
Hagelbjergvej 23 4100 Ringsted	269 m²	746 m	19-01-2026	4.295.000 kr.	15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu