Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bøllingsvej 24

Villa · 165 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.981 kr/m².3.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøllingsvej gns: 29.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+35,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1919-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.181.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,35 pct. siden jun. 2022
697k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.475.000 kr.5. mar. 20255.250.000 kr.I dag · vores estimat4.181.498 kr.Markedet · 1992842.160 kr.Markedet · 1993766.920 kr.Markedet · 1994863.115 kr.Markedet · 1995781.275 kr.Markedet · 1996739.200 kr.Markedet · 1997958.320 kr.Markedet · 19981.329.075 kr.Markedet · 19991.414.215 kr.Markedet · 20001.178.430 kr.Markedet · 20011.476.915 kr.Markedet · 20021.335.345 kr.Markedet · 20031.534.830 kr.Markedet · 20041.705.605 kr.Markedet · 20051.861.530 kr.Markedet · 20062.102.760 kr.Markedet · 20072.343.000 kr.Markedet · 20082.184.765 kr.Markedet · 20092.108.370 kr.Markedet · 20101.815.000 kr.Markedet · 20112.006.730 kr.Markedet · 20121.833.315 kr.Markedet · 20131.701.480 kr.Markedet · 20142.171.400 kr.Markedet · 20152.090.055 kr.Markedet · 20161.726.230 kr.Markedet · 20172.077.350 kr.Markedet · 20182.333.925 kr.Markedet · 20192.131.305 kr.Markedet · 20202.364.285 kr.Markedet · 20212.767.875 kr.Markedet · 20222.954.325 kr.Markedet · 20232.662.440 kr.Markedet · 20242.762.100 kr.Markedet · 20253.011.910 kr.Markedet · 20263.239.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
5. mar. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.181.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte4.475.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøllingsvej 4
4100 Ringsted		172 m²241 m20-11-20243.925.000 kr.22.820 kr./m²
Bøllingsvej 26
4100 Ringsted		108 m²19 m04-01-20263.150.000 kr.29.167 kr./m²
Teglovnsvej 8
4100 Ringsted		158 m²60 m01-03-20263.900.000 kr.24.684 kr./m²
Teglovnsvej 12
4100 Ringsted		155 m²92 m27-06-20243.655.000 kr.23.581 kr./m²
Sct Bendtsgade 5
4100 Ringsted		169 m²390 m25-03-20253.085.000 kr.18.254 kr./m²
Sct Knudsgade 7
4100 Ringsted		171 m²295 m18-02-20243.650.000 kr.21.345 kr./m²
Schandorphsvej 25
4100 Ringsted		169 m²399 m13-08-20243.050.000 kr.18.047 kr./m²
Teglovnsvej 10
4100 Ringsted		153 m²78 m28-01-20254.575.000 kr.29.902 kr./m²
Pileborggade 31
4100 Ringsted		160 m²463 m08-06-20264.400.000 kr.27.500 kr./m²
Hagelbjergvej 24
4100 Ringsted		162 m²685 m14-10-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden