Bøllingsvej 29B

Villa · 160 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 138 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.911 kr/m².3.859.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøllingsvej gns: 29.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+35,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Lille grund til villaKun 138 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering4.317.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,23 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.317.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllingsvej 24 4100 Ringsted	165 m²	70 m	19-12-2024	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Bøllingsvej 4 4100 Ringsted	172 m²	204 m	20-11-2024	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²
Bøllingsvej 26 4100 Ringsted	108 m²	82 m	04-01-2026	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Teglovnsvej 8 4100 Ringsted	158 m²	125 m	01-03-2026	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Teglovnsvej 12 4100 Ringsted	155 m²	154 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	23.581 kr./m²
Pileborggade 31 4100 Ringsted	160 m²	446 m	08-06-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Teglovnsvej 10 4100 Ringsted	153 m²	142 m	28-01-2025	4.575.000 kr.	29.902 kr./m²
Hagelbjergvej 24 4100 Ringsted	162 m²	634 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Jyllandsgade 32 4100 Ringsted	160 m²	748 m	12-02-2026	4.301.000 kr.	26.881 kr./m²
Sct Bendtsgade 5 4100 Ringsted	169 m²	321 m	25-03-2025	3.085.000 kr.	18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu