Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Bøllingsvej 7

Villa · 200 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 424 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.985 kr/m².4.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøllingsvej gns: 29.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.758.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,58 pct. siden jun. 2016
845k1,8M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat3.758.766 kr.Markedet · 19921.020.800 kr.Markedet · 1993929.600 kr.Markedet · 19941.046.200 kr.Markedet · 1995947.000 kr.Markedet · 1996896.000 kr.Markedet · 19971.161.600 kr.Markedet · 19981.611.000 kr.Markedet · 19991.714.200 kr.Markedet · 20001.428.400 kr.Markedet · 20011.790.200 kr.Markedet · 20021.618.600 kr.Markedet · 20031.860.400 kr.Markedet · 20042.067.400 kr.Markedet · 20052.256.400 kr.Markedet · 20062.548.800 kr.Markedet · 20072.840.000 kr.Markedet · 20082.648.200 kr.Markedet · 20092.555.600 kr.Markedet · 20102.200.000 kr.Markedet · 20112.432.400 kr.Markedet · 20122.222.200 kr.Markedet · 20132.062.400 kr.Markedet · 20142.632.000 kr.Markedet · 20152.533.400 kr.Markedet · 20162.092.400 kr.Markedet · 20172.518.000 kr.Markedet · 20182.829.000 kr.Markedet · 20192.583.400 kr.Markedet · 20202.865.800 kr.Markedet · 20213.334.200 kr.Markedet · 20223.581.000 kr.Markedet · 20233.227.200 kr.Markedet · 20243.348.000 kr.Markedet · 20253.650.800 kr.Markedet · 20263.927.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.758.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøllingsvej 4
4100 Ringsted		172 m²22 m20-11-20243.925.000 kr.22.820 kr./m²
Bøllingsvej 24
4100 Ringsted		165 m²231 m19-12-20245.250.000 kr.31.818 kr./m²
Bøllingsvej 26
4100 Ringsted		108 m²250 m04-01-20263.150.000 kr.29.167 kr./m²
Teglovnsvej 16
4100 Ringsted		200 m²271 m27-12-20232.250.000 kr.11.250 kr./m²
Skolegade 16
4100 Ringsted		198 m²230 m14-01-20265.350.000 kr.27.020 kr./m²
Skolegade 10
4100 Ringsted		195 m²260 m16-04-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Skolegade 20
4100 Ringsted		193 m²217 m05-05-20254.800.000 kr.24.870 kr./m²
Klostervænget 4
4100 Ringsted		195 m²392 m11-09-20244.795.000 kr.24.590 kr./m²
Klosteralleen 5
4100 Ringsted		198 m²524 m18-07-20264.495.000 kr.22.702 kr./m²
Teglovnsvej 21
4100 Ringsted		209 m²320 m29-03-20266.800.000 kr.32.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden