Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Boelsmindevej 238

Villa · 105 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
951.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.757 kr/m².1.398.683 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoelsmindevej gns: 11.454 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,46 pct. siden sep. 2022
296k593k889k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.098.000 kr.I dag · vores estimat1.103.096 kr.Markedet · 1992431.235 kr.Markedet · 1993332.010 kr.Markedet · 1994477.750 kr.Markedet · 1995345.660 kr.Markedet · 1996482.790 kr.Markedet · 1997606.270 kr.Markedet · 1998542.325 kr.Markedet · 1999520.485 kr.Markedet · 2000582.750 kr.Markedet · 2001470.925 kr.Markedet · 2002515.865 kr.Markedet · 2003671.370 kr.Markedet · 2004570.360 kr.Markedet · 2005525.000 kr.Markedet · 2006754.110 kr.Markedet · 2007838.320 kr.Markedet · 2008822.150 kr.Markedet · 2009644.595 kr.Markedet · 2010780.360 kr.Markedet · 2011724.815 kr.Markedet · 2012854.595 kr.Markedet · 2013783.090 kr.Markedet · 2014846.825 kr.Markedet · 2015857.640 kr.Markedet · 2016801.885 kr.Markedet · 2017756.105 kr.Markedet · 2018901.425 kr.Markedet · 2019702.135 kr.Markedet · 2020787.815 kr.Markedet · 20211.193.010 kr.Markedet · 20221.273.230 kr.Markedet · 20231.045.380 kr.Markedet · 20241.209.600 kr.Markedet · 20251.067.010 kr.Markedet · 20261.116.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelsmindevej 202
9300 Sæby		106 m²163 m14-06-20261.225.000 kr.11.557 kr./m²
Boelsmindevej 184
9300 Sæby		151 m²137 m09-05-20242.295.000 kr.15.199 kr./m²
Boelsmindevej 208
9300 Sæby		159 m²100 m02-09-20261.805.000 kr.11.352 kr./m²
Vikingvej 10
9300 Sæby		106 m²854 m04-07-20241.195.000 kr.11.274 kr./m²
H Bergstedsvej 2
9300 Sæby		105 m²1,1 km11-04-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Strandager 23
9300 Sæby		115 m²406 m05-09-2024671.833 kr.5.842 kr./m²
Chr. Rhuusvej 25
9300 Sæby		105 m²1,5 km02-02-20251.060.000 kr.10.095 kr./m²
Povl Helgesensvej 18
9300 Sæby		122 m²369 m09-06-20251.595.000 kr.13.074 kr./m²
Nejsigvang 5
9300 Sæby		97 m²1,3 km11-04-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Henrik Ibsensvej 41
9300 Sæby		115 m²1,3 km19-05-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden