Bølvadsvej 6, Norring, 8382 Hinnerup — Villa · 235 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.257 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 235 m².4.486.855 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.846.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 4 8382 Hinnerup	236 m²	559 m	24-04-2025	3.425.000 kr.	14.513 kr./m²
Kløvervej 33 8382 Hinnerup	226 m²	788 m	19-06-2026	3.100.000 kr.	13.717 kr./m²
Storegade 16 8382 Hinnerup	223 m²	741 m	02-06-2025	4.950.000 kr.	22.197 kr./m²
Århusvej 25B 8382 Hinnerup	206 m²	328 m	14-01-2026	6.595.000 kr.	32.015 kr./m²
Rønvangen 92 8382 Hinnerup	231 m²	1,2 km	14-06-2024	4.250.000 kr.	18.398 kr./m²
Bekkasinvej 7 8382 Hinnerup	235 m²	1,4 km	14-04-2025	5.312.500 kr.	22.606 kr./m²
Klirevej 5 8382 Hinnerup	230 m²	1,4 km	08-09-2025	3.795.000 kr.	16.500 kr./m²
Rønvangen 62 8382 Hinnerup	219 m²	1,2 km	04-02-2026	4.275.000 kr.	19.521 kr./m²
Ternevej 6 8382 Hinnerup	224 m²	1,3 km	07-10-2024	4.750.000 kr.	21.205 kr./m²
Birkhøjen 30 8382 Hinnerup	244 m²	1,5 km	26-11-2025	6.750.000 kr.	27.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu